Après une carrière en tant que responsable logistique, Patrice Delphin quitte le salariat pour une reconversion professionnelle. Il crée son activité de marchand de biens, BâtiViva, en décembre 2025.
Pour ce nouveau départ dans un domaine différent, il est accompagné par son cabinet d’expertise comptable, et gère son entreprise avec MEG depuis le premier jour. Il nous raconte comment ces deux appuis lui permettent de démarrer sereinement son activité.
Pouvez-vous nous présenter votre activité ?
Je suis marchand de biens, à mon compte depuis décembre 2025. Concrètement, j’achète des biens immobiliers (maisons, appartements, terrains à bâtir) je les rénove, ou les divise, et je les revends en cherchant à dégager une plus-value. Tout l’enjeu du métier, c’est de détecter le potentiel d’un bien au moment de l’acquisition.
C’est une vraie reconversion pour moi, je suis passé de salarié à entrepreneur. Tout est nouveau et c’est précisément pour ça que j’ai voulu bien m’outiller dès le départ.
Comment avez-vous trouvé votre cabinet d’expertise comptable, et comment MEG est-il arrivé dans votre quotidien ?
J’ai trouvé mon cabinet par recommandation, lors de ma formation au métier de marchand de biens. Ce qui m’a convaincu, c’est la spécialisation de Only Compta : ils travaillent avec beaucoup de marchands de biens. Ça change vraiment les choses quand on a des questions très spécifiques à son secteur.
Dès la création de mon activité, ils m’ont accompagné dans les démarches administratives. Puis, très rapidement, ils m’ont parlé de MEG pour la gestion de mon activité. Je n’avais jamais eu besoin de ce type d’outil quand j’étais salarié. J’ai tout découvert en même temps que je me lançais.
Comment s’est passée la prise en main de MEG ?
Le cabinet m’a fait une démonstration à distance, et les accès ont été ouverts progressivement, au fur et à mesure de mes besoins. J’ai beaucoup apprécié cette approche, on n’est pas noyé dès le départ.
« La navigation dans MEG est super simple. On trouve facilement ce qu’on veut faire, et la barre de recherche m’aide beaucoup. En quelques semaines, j’étais vraiment à l’aise. »
Ce que j’ai surtout retenu, c’est le message que la cabinet m’a passé : “Le meilleur moyen de faire, c’est de tester. Et si vous avez un doute, contactez-nous.” C’est exactement la démarche que j’ai adoptée.
Quelle est votre utilisation de MEG au quotidien ?
J’utilise principalement les fonctionnalités Trésorerie, Achats et Notes de frais. En pratique, j’y vais au moins une fois par semaine pour intégrer mes factures et faire le point sur mes achats. Parfois, je plaisante en disant que j’aimerais bien ouvrir MEG tous les jours, parce que ça voudrait dire que j’ai beaucoup d’activités !
Quelle fonctionnalité appréciez-vous le plus ? Pourquoi ?
Ce que j’apprécie vraiment, c’est le dépôt de factures : dans 90 % des cas, MEG fait le rapprochement automatique avec la bonne ligne comptable. C’est vraiment pratique.
Pour les notes de frais, c’est pareil : simple et rapide. Surtout avec l’appli mobile ! Pour mes frais kilométriques, tout se configure facilement. Et pour les tickets de caisse, il suffit de les prendre en photo et c’est réglé. Fini les bouts de papiers pliés en huit dans la poche !
Comment MEG vous aide à suivre votre trésorerie au quotidien ?
Grâce à MEG, j’ai une bonne visibilité sur ma trésorerie. Je vois tout de suite la tendance qui se profile. Pour l’instant, je suis en phase d’acquisition et de travaux, donc le compte ne va que dans un sens. Mais je sais exactement où j’en suis.
Et j’anticipe déjà l’utilité future : le jour où j’aurai plusieurs opérations immobilières en cours simultanément, MEG me sera encore plus précieux pour garder une vision claire sur chacune d’elles.
Pouvez-vous nous en dire plus sur l’utilisation de MEG et le lien avec votre cabinet comptable ?
Je suis en contact régulier avec ma référente au cabinet, elle est extrêmement réactive. Dès que j’ai un doute ou une question, elle est disponible.
Ce qui rend la relation vraiment efficace, c’est la vision partagée en temps réel de mon activité grâce à MEG. La banque est synchronisée tous les jours. Moi je dépose mes factures, elle vérifie les catégories, la TVA, etc. C’est super fluide ! Et quand on s’appelle, on parle exactement de la même chose, il n’y a aucun décalage d’information.
« MEG couplé à l’accompagnement du cabinet, c’est un vrai filet de sécurité. Le cabinet peut vite détecter une anomalie s’il y en a une. C’est rassurant quand on démarre une nouvelle activité. »
La facturation électronique devient obligatoire en septembre 2026. Est-ce un sujet qui vous préoccupe ?
Pas du tout. Le cabinet nous a contacté par mail pour nous informer qu’ils allaient nous accompagner un par un pour passer à la facture électronique. Ils ont vraiment su prendre les devants et nous rassurer sur le sujet.
Recommanderiez-vous MEG à d’autres marchands de biens ?
Oui, sans hésiter. Je n’ai pas d’éléments de comparaison avec d’autres solutions, mais ce que je peux dire c’est que MEG est vraiment simple à prendre en main. Et c’est précisément pour ça que ça fonctionne bien avec les marchands de biens. Quand on se lance, on n’a pas le temps ni l’envie de se former sur un logiciel compliqué.
Et même si je suis encore en phase de démarrage, je suis serein. Dans quelques mois, j’aurai mon premier bilan comptable. Je sais que j’y serai prêt, avec une gestion rigoureuse depuis le premier jour.
